本项目位于东坡湖南片区，苏湖路以南，东坡大道南延段以西，南湖别院 A 区以北，东坡湖南延段以东的区域，南侧为岷江。从整个东坡区来看的话，南湖板块位置相对较偏，属于可享受老城区配套的非主力发展区域，且本案为南湖板块最后出让地块，板块发展受限。东坡区板块价值排序:东坡岛>城北新城>高铁板块>岷东新区>南湖片区。
项目总占地205.27亩（136848.2㎡），2.5容积率，绿地率>40%,建筑密度25.77%，限高80m。计容面积：342120㎡。最大商业面积：小于计容面积的30%。地下层数2层，车位配比：住宅：1泊车/100㎡，且不低于1泊车/户配置住宅机动车位；商业：0.8泊车/100㎡建筑面积
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